Compromisso à vista, mas referendo iminente #ÚltimasNotícias #Suiça

A salsicha extra parece ter sido comida. O Conselho de Estados quer mudar para a versão do Conselho Nacional sobre o valor locativo imputado, conforme anunciou terça-feira a comissão responsável. Isto significa que o imposto impopular deve ser abolido tanto para a primeira como para a segunda habitação. Os cantões turísticos resistem a esta situação com uma elevada proporção de apartamentos de férias porque temem perdas fiscais acentuadas. Até agora, a pequena câmara sempre insistiu em dar um mimo extra aos cantões de montanha e continuar a cobrar um valor de aluguer imputado pelas segundas habitações.

Havia preocupações constitucionais sobre isso. Para quebrar a resistência dos cantões turísticos, a Comissão Económica do Conselho Nacional elaborou o seu próprio modelo. O objetivo é criar a base jurídica para que os cantões possam cobrar um imposto sobre a propriedade sobre propriedades secundárias. Isto deve ser capaz de compensar a perda de rendimento. Apenas: Na consulta, os cantões particularmente afetados manifestaram-se contra: continuam a preferir o sistema atual com o valor de aluguer imputado.

As deduções serão significativamente menores

Surpreendentemente, o Conselho de Estados está a dar não apenas um, mas dois passos em direcção ao Conselho Nacional. Quando se trata da questão da dedução dos juros da dívida, uma pequena maioria da Comissão Económica do Conselho de Estados prefere agora o modelo proporcional-restritivo. Os juros da dívida são dedutíveis com base na proporção dos ativos imobiliários, excluindo os imóveis residenciais de propriedade do proprietário, no total do ativo.

Este é um sistema complicado. Isto significa que as deduções possíveis são severamente limitadas em contraste com hoje. E também vinculado a certas condições. Especificamente, as deduções para pessoas ou famílias que possuem apenas imóveis onde residem não são mais aplicáveis. Os proprietários tradicionais que não alugam apartamentos adicionais não poderão mais fazer deduções no futuro.

A proposta vai, portanto, muito menos longe do que o Conselho de Estados pretendia anteriormente. Nas negociações recentes, ele insistiu que 70% dos juros da dívida permanecessem dedutíveis. No entanto, esta solução “Fünfer e Weggli” provocou uma resistência feroz nos círculos de esquerda. Se o imposto tivesse caído e as deduções tivessem permanecido elevadas, o referendo teria sido certo.

A associação de moradores quer ir mais longe

A proposta de compromisso agora elaborada conta até com a bênção de Jaqueline Badran. O conselheiro nacional de SP afirmou no debate que a esquerda do conselho também poderia concordar com a proposta. Mas somente se não houver mais deduções. E isso ainda não está fora de questão. A variante dos 70 por cento também está novamente a ser negociada no Conselho de Estados. Uma minoria da Comissão quer mantê-la.

Ela conta com o apoio da Associação de Moradores (HEV). O modelo restritivo de quotas agora concebido é “administrativamente extremamente complexo e vai contra a desejada simplificação administrativa do sistema fiscal”, de acordo com um comunicado da HEV. A solução também é “altamente complicada”. O que isto mostra é que as soluções actuais não vão suficientemente longe para os cidadãos.

O eleitorado será pesquisado de qualquer maneira

Se pudessem ser reclamadas mais deduções, a receita pela abolição do valor locativo imputado aumentaria significativamente. A uma taxa de juro de 1,5 por cento, a perda de receitas para o governo federal, cantões e municípios na variante agora proposta ascende a 1,67 mil milhões de francos. Se forem deduzidos 70 por cento dos juros da dívida, já seriam 2,3 mil milhões de francos.

O valor do aluguel imputado já falhou duas vezes nas urnas. E já é certo que a proposta terá pelo menos um referendo. O imposto predial para segundas propriedades chega ao povo se o Conselho de Estados também decidir sobre isso. Se falhar, o valor locativo imputado não será abolido – pelo menos é o que pretende a Comissão Económica do Conselho de Estados.

Ao contrário de um possível referendo sobre o valor locativo imputado, o excedente imobiliário também é necessário. Sem o apoio dos ainda céticos cantões montanhosos, esta poderia ser uma decisão difícil. A proposta deverá ser discutida e submetida à votação final já na sessão de inverno.

No entanto, um poderoso Conselho de Estados já apelou ao “fim do exercício”. Beat Rieder (Center/VS) disse ao Walliser Bote que iria “combater a proposta do Conselho Nacional. E defenda os cantões montanhosos.” A salsicha extra está longe de ser digerida.