Almería incorpora no seu planeamento, a título de utilização sujeita a autorização, acampamentos turísticos em terrenos de protecção cautelar #ÚltimasNotícias

Quase vinte pontos foram incluídos, para debate e aprovação, na Ordem do Dia da primeira sessão plenária, de carácter ordinário, realizada este ano pela Sessão Plenária da Câmara Municipal de Almería. Entre as questões, em sua maioria, estão as questões de planejamento urbano às quais foram acrescentadas quatro moções e as propostas de aprovação inicial do regulamento de uso e funcionamento do novo Centro La Chanca-Pescadería, convertido em centro de integração após as obras de reabilitação que têm sido realizadas nas instalações da antiga Escola Virgen del Socorro, e a modificação do Regulamento do Conselho Setorial da Mulher, adaptando-o a uma linguagem inclusiva e ampliando o número de associações de mulheres membros da sessão plenária do referido Conselho Setorial.

No que se refere estritamente a matérias de Urbanismo, foi inicialmente aprovada a Modificação Específica nº 78 do PGOU’98 de Almería no âmbito dos artigos 13.6, 13.18 e 13.22 do Regulamento de Urbanismo, para incorporar terrenos não urbanizáveis ​​de precaução. protecção, como utilização sujeita a autorização, de acampamentos turísticos.

Sobre este ponto, a Vereadora do Urbanismo e Habitação, Eloísa Cabrera, explica que, conforme definido no artigo 7.º do Decreto 26/2018, de 23 de janeiro, sobre a organização de acampamentos turísticos, “estes são classificados em dois grupos: parques de campismo e áreas noturnas para autocaravanas.” Com esta alteração, aprovada com os votos favoráveis ​​do Partido Popular e do Vox, a abstenção do Psoe e o voto contra do Podemos, os acampamentos turísticos são considerados “suscetíveis de autorização, no tipo de terreno definido como rústico para proteção cautelar”. e, portanto, as duas modalidades ou grupos acima indicados O atual PGOU98 inclui neste tipo de terreno os terrenos localizados entre o Parque Natural da Serra Alhamilla e o Parque Natural do Cabo de Gata.

Para a sua implementação, no entanto, e com esta modificação, será necessária uma série de condições de planeamento como que o lote mínimo da acção seja de 10.000 m², a área mínima do parque de campismo seja de 70 m² ou que pelo menos sejam reservados 15% do a área total do acampamento para espaços livres e áreas desportivas. Estas áreas desportivas terão pelo menos 3 atividades e circuitos desportivos ao ar livre e ainda uma piscina para adultos e crianças com zona com redes e guarda-sóis.

Além destes requisitos, caso opte pela modalidade autocaravana, deverão ser cumpridas as condições de zona de cais, ponto limpo e instalações fixas indicadas num dos anexos do referido Decreto.

As condições estabelecidas para a integração da ação são consideradas “suficientes” para garantir o menor impacto paisagístico na área e o respeito pela fauna e flora existentes no local. Uma vez inicialmente aprovada, a modificação será submetida, por um período mínimo de 45 dias, à informação pública acompanhada do estudo ambiental estratégico e de um resumo não técnico do referido estudo, após anúncio no BOJA e consulta às administrações afetadas.

Portaria Municipal de Autorização e Gestão de Obras em Vias Públicas

A aprovação final da Portaria Municipal de Autorização e Gestão de Obras na Via Pública também foi levada a Plenário. A proposta foi aprovada por unanimidade. O objetivo desta Portaria é regular, no âmbito da jurisdição municipal, as condições que devem cumprir todas as obras e instalações de serviços realizadas no ar, solo ou subsolo de estradas e espaços públicos do Município de Almería, sempre que não são promovidos pela Câmara Municipal de Almería.

Projeto de Ação promovido pela UNICA

Foi também aprovada a admissão à tramitação do Projecto de Acção, para actividade extraordinária em terrenos rústicos de protecção cautelar, para a criação de um centro de ensino de técnicas de exploração do ambiente para inovação e experimentação, promovido pelo Grupo Unica Sociedad Cooperativa Andaluza, próximo às terras do Parque de Inovação Tecnológica de Almería (PITA).

Esta ação completará a criação, no seu caso nas terras da PITA, do Centro de Agronegócios Unica (UAC), um projeto que pretende ser um dos maiores centros de criação de valor agroalimentar do mundo aplicado à agricultura e à comercialização agroalimentar. . O ponto foi aprovado com a única abstenção do Vox.

Habitação pública

Na Sessão Plenária hoje realizada, foi também levantada a autorização da Sessão Plenária para que a Empresa Municipal de Habitação, Almería XXI, organize operações de crédito de longo prazo para a promoção de 74 VPOs para venda a preço limitado que pretende construir em a Vega de Acá, especificamente em uma das parcelas resultantes do Setor SUP-ACA-07. O valor desta operação ascende a 12.452.255,71 euros.

Além disso, promovido pela Empresa Municipal ‘Almería XXI’, foi aprovado definitivamente o Estudo de Pormenor para a organização de volumes e parâmetros urbanos em relação a outro dos lotes que a Empresa Municipal de Habitação de La Vega possui daqui, neste. caso no Setor SUP ACA 09, onde está prevista a construção de mais um empreendimento de 92 moradias.

O objecto do Estudo de Pormenor é a fundamentação da proposta de planeamento de dois novos volumes edificados e a aplicação das portarias, tanto do Plano Parcial do sector SUP-ACA 09 como do PGOU 98, aplicáveis ​​ao lote do o que irá promover uma nova construção Almería XXI, num lote que tem uma área total de 3.742,56 m².

O Estudo de Pormenor justifica-se pela obrigatoriedade de aprovação, de acordo com as condições particulares de parcelamento do sector, para construção de lotes com superfície superior a 3.000 metros quadrados, conforme o caso.

Ambos os pontos foram aprovados com os votos favoráveis ​​do PP e do Podemos e as abstenções do Psoe e do Vox.