A Catalunha realizará eleições antecipadas em 12 de maio. O pregão foi feito esta quarta-feira pelo presidente da Generalitat, Pere Aragonès, dada a impossibilidade de aprovação dos Orçamentos de 2024 devido ao voto contra do En Comú Podem. Para dar o seu base, esta formação política exigiu impedir o progresso no multíplice de lazer Hard Rock Entertainment World planeado entre Vila-seca e Salou (Tarragona). No entanto, Aragonès recusou-se a interromper o processamento do Projecto Diretor Urbano (PDU) que deverá regularizar o terreno onde será instalado. Mas qual é o status deste projeto, que está com mais de 10 anos de demora?
O presidente da Generalitat também destacou que Os orçamentos não previam qualquer dotação para levante projeto. Ha admitiu que levante macrocomplexo não corresponde ao seu protótipo parcimonioso para a Catalunha -o Ministro da Saúde, Manuel Balcells, até foi explicitamente contra-, mas o Governo Ele disse repetidamente que a maioria parlamentar o vê de forma favorável.
Os ‘comuns’ tinham bravo os anteriores orçamentos catalães com levante projecto já em curso, mas agora recusaram-se a fazê-lo oferecido que vêem a aprovação do PDU próxima e porque sustentam que o contexto de seca a passagem da Catalunha torna-a ainda mais insustentável.
Projeto do resort Hard Rock, que seria construído próximo ao PortAventura. Natividade: Hard Rock.
O processamento do macrocomplexo
Aragonès tinha-se comprometido a legalizar o Projecto Diretor Urbano do multíplice no primeiro semestre de 2023 – no contexto de um consonância com o Partido Socialista Catalão (PSC) para legalizar os orçamentos para esse ano – mas não foi o caso. Ainda aguarda a aprovação de um relatório do departamento de Ação Climática.
Em 2016, foi revalidado um PDU para essas terras, mas posteriormente foi pronunciado nulo pelo Tribunal Superior de Justiça da Catalunha (TSJC) pois segmento dos espaços livres e equipamentos estavam localizados em espaço de risco químico. Desta forma, está agora em curso a reformulação daquela PDU com base no que foi regulamentado pelo TSJC.
Os planos do Hard Rock
Em 2018, a Generalitat da Catalunha concedeu o Grupo de Hard Rock a autorização para instalação e exploração do macrocomplexo.
Um projecto que contemplava a construção de vários hotéis, um casino, espaços de entretenimento e espectáculos, muito uma vez que uma avenida mercantil com lojas, de consonância com os planos comunicados na profundidade pela empresa. Um projecto que tinha investimento inicial de tapume de 700 milhões que pode chegar a 2.000 milhões.
O início do projeto
Quando o magnata Sheldon Adelson renunciou à prolongamento do projeto Eurovegas no Madri, Em Setembro de 2012, o Governo anunciou que iria promover um macrocomplexo de lazer e turismo com seis casinos e o mesmo número de hotéis em conjunto com o Grupo de investimentos Veremonte, de Enrique Bañuelos.
Em 2014, em seguida um consonância entre o presidente Artur Mas e ele logo Líder do PSC, Pere Navarro, o Parlamento reduziu a fardo fiscal sobre os casinos para 10%. A data prevista de preâmbulo do projeto, denominado BCN World, era 2016.
Depois de estabelecer o Consórcio Intermunicipal de Vila-seca e Salou (CRT)os dois municípios que abrigariam esse macrocomplexo, a iniciativa sofreu um grande revés quando Veremonte se retirou dela.
O PDU revalidado em 2016 – posteriormente anulado – previa um Redução de 25% de terras urbanizáveis e a redução de até sete vezes o espaço talhado aos cassinos.
Em 2018 a Generalitat concedeu ao grupo Hard Rock o autorização para instalação e exploração do macrocomplexo, já descafeinado em relação ao BCN World inicial.
Alguns terrenos perto de PortAventura
Caso a PDU finalmente avance, o próximo passo será a assinatura do contrato de compra e venda por um mínimo de 120 milhões do terreno onde deverá permanecer o Hard Rock, próximo ao PortAventura.
O comprador seria Empresa BCN IR 3com o representante legítimo James F. Allen, empresário que aparece nos “paradise papers”, investigação jornalística que tornou pública uma rede de evasão fiscal.
O terreno é propriedade de Praia Mediterranea e comunidade de golfesubsidiária da CriteriaCaixa, braço de investimento da La Caixa, mas formalmente seriam adquiridos através do IInstituto Catalão del Suelo (Incasòl)que compraria e venderia o terreno no mesmo ato, numa complicada operação financeira.