calendário, aumentos (ou não), prazos de pagamento… Tudo o que você precisa saber #ÚltimasNotícias #França

Você é um dos cerca de 33 milhões de proprietários (57,2% dos domicílios em 2023) de uma casa ou apartamento? Portanto, você tem que pagar um imposto predial sobre imóveis construídos (TFPB), a menos que haja isenção total ou parcial com base na idade ou na renda. Em caso de venda durante o ano, é o proprietário em 1^é Janeiro quem deve pagar o valor.

2 Quando receberemos a notificação do imposto sobre a propriedade?

É esta quarta-feira, 28 de agosto, que o aviso do IPTU é colocado online e chega à sua caixa de correio um email dos serviços fiscais para o avisar. Se você receber em papel, poderá chegar na sua caixa de correio até 20 de setembro.

Se você receber mensalmente, deverá aguardar até 20 de setembro pelo aviso online, e entre 23 de setembro e 9 de outubro pelo correio.

3 Qual é o aumento médio este ano?

Desde a abolição do imposto sobre a habitação, o imposto sobre a propriedade é o único imposto que permanece nas mãos das comunidades. Mas é o valor locativo cadastral que serve de base de cálculo para todos, independentemente do local de propriedade do imóvel. E isso foi reavaliado para 2024 em +3,9%. Daí um aumento sistemático, para todos os contribuintes, ao qual se soma o decidido por cada comunidade.

No ano passado, o imposto pago pelos proprietários registou o maior aumento em trinta e seis anos, com +52%, um recorde, em Paris, +25% em Grenoble, ou mesmo +11,6% em Bordéus. Este ano, é Nice quem ganha o prémio pelo surto, com uma taxa que sobe 19,2%, indica a RTL, ultrapassando agora os 35%. Villeurbanne, com +10%, ou Annecy, com +14%, também registaram aumentos notáveis. Mas a maioria das grandes cidades optou por não acrescentar nada ao aumento mínimo de 3,9%. É o caso de Bordéus e de alguns municípios da sua aglomeração (Pessac, Mérignac, Talence, etc.), Angoulême, La Rochelle ou Pau. Bayonne ou Anglet optaram por um adicional de +3%.

Em média, explica o barómetro da empresa Finance and Local Strategies (FSL), as taxas do imposto habitacional e do imposto predial nas cidades com mais de 100.000 habitantes estão a variar este ano em + 1,2%. A boa notícia é que com a queda da inflação em 2024, as taxas para 2025 deverão atingir valores mais moderados.

4 Até quando podemos pagar a conta?

Tudo depende da forma de pagamento que você escolher e do valor do seu imposto. O prazo é 15 de outubro, mas é concedido um atraso até 20 de outubro em caso de pagamento online. É possível pagar por transferência, cheque ou mesmo em dinheiro numa tabacaria, mas apenas até 300 euros. Além disso, apenas o pagamento online é possível.