Candidatura a habitação social | Cidade de Marselha #ÚltimasNotícias #França

Permitir que todos os residentes de Marselha tenham acesso a habitação acessível é uma prioridade para a cidade de Marselha, que está comprometida desde 2020 com uma melhor oferta de habitação social. Habitação social, ou habitação popular (HLM), é a habitação cuja construção beneficia de apoio público, e que se destina a albergar pessoas com recursos modestos. A habitação social é construída, mantida e gerida por organizações HLM.

Sou elegível para habitação social?

A habitação social (ou habitação HLM) é alocada sob certas condições:

• o requerente deve ser francês ou estrangeiro admitido para permanecer na França com uma autorização de residência válida,
• os seus recursos tributáveis ​​anuais somados aos de todas as pessoas que vivem no agregado familiar não devem exceder um limite máximo que varia em função do número de dependentes e do local de residência.

► Limites máximos de recursos aplicáveis ​​à habitação social em 2024: página web e ficheiro PDF

Como se candidatar a habitação social?

Caso reúna as condições de acesso à habitação social acima referidas, pode apresentar candidatura para habitação social:

É imprescindível anexar ao pedido vários documentos comprovativos:

• cópia de documento de identidade (bilhete de identidade nacional, passaporte ou título de residência que comprove a sua situação jurídica),
• o aviso fiscal ou outro documento que comprove o rendimento fiscal de referência,
• documentos adicionais também poderão ser solicitados pelo serviço de instrutores.

Este pedido, acompanhado de um ficheiro completo, permitir-lhe-á obter um Número Departamental Único (NUD), válido em todo o departamento e permitindo a todos os intervenientes da habitação social consultar o seu pedido.

► Para mais informações sobre a candidatura a habitação social

Como minha solicitação é processada e quando?

O cumprimento destas condições não confere automaticamente direito à habitação social. Os processos seleccionados para a obtenção de habitação social serão apresentados por um senhorio social, pela Câmara Municipal, por uma Câmara Municipal sectorial, por uma agência de Acção Logement local ou por um serviço estatal a uma das Comissões de Atribuição de Habitação e Exame de Ocupação de Habitação (CALEOL) implementadas por entidades sociais. proprietários, com base em critérios de prioridade determinados.

Devido à elevada tensão no stock social de arrendamento em Marselha e Bouches-du-Rhône, os tempos de espera podem ser muito longos e, por vezes, durar vários anos. Para aumentar as suas hipóteses de obter habitação social, poderá alargar o seu campo de pesquisa, nomeadamente ao nível das áreas geográficas solicitadas. Em todo o caso, o pedido de habitação social deve ser renovado todos os anoscom atualização de informações e documentos comprovativos, se necessário.

Como são atribuídas as habitações ao contingente da cidade de Marselha?

A cidade de Marselha dispõe de um contingente municipal, ou seja, um conjunto de habitações sociais para arrendamento, para as quais apresenta propostas de atribuição aos proprietários em troca da garantia financeira dos seus empréstimos. Esse contingente municipal representa aproximadamente 10% do estoque de locação social da cidade, ou 7.631 unidades habitacionais de interesse social em 31 de dezembro de 2023. Além disso, em 2023, a Prefeitura posicionou candidatos para aproximadamente 200 unidades de habitação social. Desde 1 de janeiro de 2024, a gestão de stocks da quota municipal foi substituída pela gestão de fluxos, o que significa que a cidade de Marselha é responsável por propor anualmente atribuições para uma determinada percentagem de habitação social.

Para gerir com sucesso o contingente municipal, a cidade de Marselha criou em 2022 um serviço dedicado ao processamento de pedidos, no Departamento de Habitação e Combate à Habitação Precária. Uma Comissão Técnica de Habitação, presidida pelo Vice-Presidente da Câmara responsável pela Política de Habitação e Combate à Habitação Precária, examina e valida duas vezes por mês fichas de agregados familiares pré-posicionadas pelos serviços municipais. Em seguida, envia a lista de designações aos senhorios sociais para que estes pedidos possam ser estudados e apresentados à Comissão de Exame de Alocação e Ocupação de Habitação (CALEOL), que permanece soberana sobre a atribuição de habitação.

A cidade de Marselha avalia os pedidos de habitação social numa lógica de equidade e transparência:

• A partir de 2021, a cidade implementou uma grade de classificação. Permite objetivar os elementos do processo e priorizar as candidaturas, e constitui um auxílio à decisão da Comissão Técnica de Habitação.
• A anonimização dos ficheiros também foi introduzida para evitar qualquer risco de favoritismo ou discriminação dentro desta comissão.

Como posso ser informado ou apoiado na minha candidatura a habitação social?

Agência departamental de informação sobre habitação em Bouches-du-Rhône (ADIL)
15, avenida Robert Schuman – 13002 Marselha
Tel: 04 96 11 12 00

Espaço de Apoio Habitacional (EAH)
Recepção ao público de segunda a sexta das 9h às 12h e das 13h às 16h45.
19 rue de la République – 13002 Marselha
Tel: 04 95 09 58 58

HLM e organizações sociais

Várias organizações de HLM possuem um stock de habitação social em Marselha, cujo acesso é reservado aos agregados familiares, respeitando os limites máximos de recursos. Os dados de contacto destas organizações são atualizados regularmente no site da Association Régionale HLM PACA.

Entre em contato com uma organização

Além disso, três empresas de economia mista possuem habitações na cidade, algumas das quais são habitações sociais:

• ADOMA
  Sociedade Limitada de Economia Mista, parque social de Marselha
  Agência de Marselha 2 rue Pierre Leca 13003 Marselha
  Telefone: 04 91 50 88 40
  Fax: 04 91 11 03 84
  Horário: terça e quinta das 9h às 12h – sexta das 9h às 12h – e das 14h às 17h.
• HABITAT DE MARSELHA
  Empresa de Economia Mista, parque social de Marselha
  Espaço Colbert
  Rua Sainte Barbe, 10
  13001 Marselha
  Telefone: 04 91 15 49 49
  Fax : 04 91 15 49 53 ou 59
  Recepção: terça, quarta e quinta, das 14h às 17h.
• Empresa de gestão imobiliária da cidade de Marselha (SOGIMA)
  Empresa de Economia Mista, parque social de Marselha e zona MPM
  6 lugar de 4 de setembro
  13007 Marselha
  Telefone: 04 91 04 90 00
  Horário: segunda a sexta das 8h45 às 12h e das 13h às 17h30.