É a transação mais elevada em termos de valor por ativo individual ocorrida em Itália e estabelece novos padrões na definição dos valores das ruas de luxo. O grupo Kering adquiriu o prédio histórico na via Monte Napoleone 8 à Blackstone, por um valor de tapume de 1,3 milénio milhões de euros. O prédio foi adquirido pela Blackstone Americans em 2021 porquê segmento de um portfólio de propriedades icônicas. Situado num dos cruzamentos mais importantes do Fashion District, o prédio setecentista está distribuído por cinco pisos, num totalidade de 11.800 metros quadrados de dimensão bruta.
A propriedade inclui mais de 5.000 m2 de superfície mercantil, uma das maiores da Via Monte Napoleone. Os inquilinos hoje são Saint Laurent, Prada e Cova.
«O investimento insere-se na estratégia imobiliária selectiva da Kering, que pretende certificar posições de proeminente prestígio e cobiçadas para as suas Maisons – lê-se num transmitido de prensa -. A Kering continua a privilegiar uma gestão proativa do seu portfólio imobiliário, com o objetivo a pequeno e médio prazo de manter uma participação nas suas principais propriedades, ao lado de co-investidores presentes através de veículos de investimento específicos.”
Em 2021 a Blackstone adquiriu o portfólio de inúmeros edifícios históricos de Milão geridos pela Reale Compagnia: além do prédio que alberga a histórica pastelaria Cova, inúmeras lojas de marcas de luxo e também o prédio Bar Magenta. A operação foi definida num valor de tapume de 1,1 milénio milhões de euros.
A Kering possui em seu portfólio uma série de marcas do mundo da tendência, marroquinaria e joalheria: Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, DoDo, Qeelin e Ginori 1735.