A meta é inaugurar no verão de 2025. Um ano e meio para transformar o emblema do degradação uma vez que um símbolo de Renascimento. Bulldozers foram acionados para a remodelação do macróbio Hotel Bellavista em São Cataldo para Lecce. As obras de transformação do histórico alojamento localizado na orla marítima de Vespucci ganham vida. Posteriormente mais de 30 anos de descuramento, o prédio foi demolido para dar lugar, conforme previsto pelo empresário Maurizio Guagnano, a uma novidade estrutura com residência, espaço mercantil e restaurante com vista para o mar.
As primeiras obras de demolição começaram há algumas semanas, enquanto as obras de instauração do novo multíplice terão início nos próximos dias.
O canteiro de obras
A obra começou oficialmente exclusivamente em março de 2022 devido a uma série de vicissitudes burocráticas que prolongaram o início da obra em aproximadamente 12 anos.
Agora o empresário, que adquiriu o imóvel em 2010, pretende açodar para restabelecer o detido. O trabalho continuará por mais um ano e meio. O objetivo é inaugurar no verão de 2025 para tornar as lojas, restaurantes e residências acessíveis aos muitos residentes e turistas de Lecce que frequentam a marina de Lecce há alguns anos.
Além da antiga Bellavista, projetada em 1939 pelo engenheiro Michele Sergio, as obras de demolição envolveram também a chamada “spina” (construída na dez de 1950) ou o prolongamento de concreto que já abrigou lojas e alguns pequenos apartamentos: a Esta operação foi viabilizado pela lei regional do Projecto Habitacional que, no caso de áreas restritas, permite dentro de certos limites o aumento de volume nos casos de reforma e recuperação de imóveis degradados.
O projeto
A residência será construída sobre secção da recuperação da estrutura existente: atualmente o multíplice é constituído por três “corpos”. O prédio principal de dois andares, projetado em 1939, abrigará um bar, um restaurante e o hotel, além de servir o terminal da estação rodoviária próxima para a conexão de verão com Lecce. Esta secção da propriedade será recuperada e acolherá 11 unidades destinadas a atividades comerciais (uma vez que uma geladaria, uma loja de vinhos e talvez uma livraria) acessíveis a partir da marginal e da terreiro. Ainda no rés-do-chão encontram-se as arrecadações e balneários do restaurante, ligados por escadas e elevador de trouxa às cozinhas do piso superior que comunicam com a sala do restaurante, que se encontra ao mesmo nível no interno do conjunto B. No segundo caminhar ( conjunto C) estão previstas quatro unidades residenciais com áreas entre 70 e 90 m2, todas com espaço habitacional voltada para o mar. Estão previstas quatro moradias (entre 53 e 80 m2) acessíveis a partir da escada original que será renovada e de uma escada e elevador adicionais dimensionados e necessários à acessibilidade para pessoas com deficiência. No conjunto C serão construídas outras quatro unidades residenciais, cada uma com chegada a terraços próprios com escadas independentes. A propriedade terá uma frente para o mar e outra para o pinheiral. Com uma terreiro ocasião ao público através da qual se chega ao pinheiral que fica detrás. O projeto de requalificação da espaço, proposto pela empresa F31 e para o qual foi solicitada licença de construção ao Município em 2018, sofreu uma primeira paragem em 2019: a Superintendência deu parecer favorável à obra mas com algumas limitações que, segundo ao empresário afetaram a possibilidade de realizar o investimento. Em pessoal, o “niet” dizia saudação à possibilidade de construção na zona que albergava a antiga redondel destinada a um cinema ao ar livre construída em 1965. A partir desse momento iniciou-se uma longa guerra jurídica com recursos para o Tribunal Administrativo Regional de Lecce. e ao Recomendação de Estado, concluído em 2021 com luz verdejante dos juízes.