Está mais caro comprar (ou alugar) casa em Lisboa e no Porto do que em Madrid, como lembra a imprensa internacional #ÚltimasNotícias #lisboa

O mercado imobiliário em Portugal continua a dar que falar junto da imprensa internacional. Continua num abismo com o preço das casas a disparar, não acompanhando os salários praticados no país. Uma pessoa que tenha 700 euros por mês não consegue cobrir a totalidade das despesas tidas com a alimentação, transporte ou habitação. Procuram-se soluções para dar a volta a esta situação.

Os agentes imobiliários a trabalhar em Portugal lembra que nos anos da crise as construções tiveram um travão e que ainda vai demorar a que o número de casas existentes no mercado acompanhem as necessidades e estejam a um preço acessível. Especialmente para os jovens que procuram a sua primeira habilitação. A curto prazo não existe uma previsão para a queda de preços, quer seja para comprar ou arrendar. Em Lisboa, o arrendamento atinge os 21,5 euros por metro quadrado, seguido pelo Porto (17,4 euros/m2). Já as cidades portuguesas para arrendar são Castelo branco e Viseu. Isto pode ser explicado por estarem no interior do país e como tal serem menos povoadas do que o eixo do litoral.

A bolha económica pode colocar em causa a economia, como aconteceu na crise de 2008 com os bancos a serem «inundados» com entregas de casas de pessoas que não conseguiam mais pagar o empréstimo pedido. Esta imprensa lembra que, atualmente, é mais barato viver em Madrid do que em Lisboa ou no Porto. Na Invicta, o metro quadrado já ultrapassou os 3.560 euros. Este valor apenas fica abaixo do que é praticado em Lisboa e na linha dos preços das habitações em Madrid.

Duas cidades que estão a ser «estranguladas» pelo turismo de massas. A crise imobiliária em Portugal tem sido mais severa do que em Espanha, mesmo sendo dois países muito procurados (especialmente pelos turistas). No último mês, segundo o portal Idealista, o preço médio da habitação em Espanha era de 2.153 euros por metro quadrado. Em Portugal, o metro quadrado estava a 2.654 euros. Se olharmos apenas para as duas capitais ibéricas, o metro quadrado em Madrid é 38% mais barato (o que equivale a 3.500 euros) do que os preços que são feitos em Lisboa. Na capital portuguesa, o metro quadrado já ultrapassou os 5.600 euros.