Na primeira reunião em 2024 sobre a taxa básica, o Banco da Rússia manteve-a em 16%. O que acontecerá com os termos e condições? empréstimos E hipoteca – em nosso material.
Porquê o Banco da Rússia explicou a sua decisão
As atuais pressões inflacionárias diminuíram em verificação com os meses do outono de 2023, mas permanecem elevadas, dizem no Banco Médio:
“A procura interna continua a superar significativamente as possibilidades de expansão da produção de bens e serviços. É prematuro calcular a sustentabilidade das tendências desinflacionárias emergentes. A política monetária seguida pelo Banco da Rússia consolidará o processo de desinflação na economia.”
De pacto com a previsão do Banco da Rússia, a inflação anual diminuirá para 4,0–4,5% em 2024 e permanecerá perto de 4% no porvir.
O que está acontecendo agora com taxas e outras condições
Para obter um empréstimo ou hipoteca agora, o mutuário deve ter um cimalha nível de renda e um grave ónus financeiro, afirma um exegeta do Banki.ru Inna Soldatenkova:
“Muitos bancos restringiram significativamente as suas políticas de crédito no segundo semestre de 2023 e ainda as mantêm. Ao mesmo tempo, se no ano pretérito, em condições de elevadas taxas de mercado, os potenciais mutuários de hipotecas tinham uma escolha na forma de programas preferenciais, portanto, desde o final do ano, a sua disponibilidade para a população diminuiu significativamente devido ao aperto das condições.
O que acontecerá com as taxas de empréstimos e hipotecas em seguida a reunião?
No transmitido em seguida a reunião, o Banco Médio mantém uma retórica neutra em relação às suas decisões futuras, observando, porquê antes, que “…o retorno da inflação à meta em 2024 e sua maior estabilização em torno de 4% implicam um longo período de manutenção de condições monetárias restritivas na economia…” Isso pode ser considerado uma subida verosimilhança de manutenção da taxa na próxima reunião, afirma Inna Soldatenkova:
“Portanto, na minha opinião, a decisão de hoje não terá um impacto significativo no mercado de crédito e os bancos não irão rever as suas políticas. Esta posição é também apoiada pelo facto de as condições dos produtos de crédito serem agora mais influenciadas pelas restrições regulamentares por secção do Banco Médio para os bancos do que pela taxa directora – na verdade da fraca dinâmica do rendimento disponível real dos mutuários, de do ponto de vista econômico, é mais lucrativo para os bancos reduzir o nível de aprovações do que aumentar a fardo sobre o seu capital, aumentando as carteiras de empréstimos.”
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Porquê mudarão as condições para empréstimos e hipotecas no longo prazo?
Os bancos poderão facilitar as condições para hipotecas e empréstimos não antes do segundo semestre de 2024 se o Banco Médio passar para um ciclo de redução da taxa básica.
“Ao mesmo tempo, não prevemos uma redução significativa da taxa básica em seguida oriente período; muito provavelmente, será gradual e até ao final de 2024 a taxa permanecerá nos dois dígitos. Por sua vez, isso determinará a dinâmica de ajuste das condições dos produtos bancários”, afirma Inna Soldatenkova.
Porquê a taxa básica mudou em 2022-2023
- De 9,5% a 20% ao ano – 28 de fevereiro 2022 (em seguida o início da operação próprio na Ucrânia);
- 17% ao ano — 11 de abril 2022;
- 14% ao ano — 29 de abril 2022;
- 11% ao ano – 27 de maio 2022;
- 9,5% ao ano — 10 de junho 2022;
- 8% ao ano — 22 de julho 2022;
- 7,5% ao ano — 16 de setembro 2022;
- 7,5% ao ano — 28 de outubro 2022;
- 7,5% ao ano — 16 de dezembro 2022;
- 7,5% ao ano — 10 de fevereiro 2023;
- 7,5% ao ano — 17 de março 2023;
- 7,5% ao ano — 28 de abril 2023;
- 7,5% ao ano — dia 9 de junho 2023;
- 8,5% ao ano — 21 de julho 2023;
- 12% ao ano — 15 de agosto 2023;
- 13% ao ano — 15 de setembro 2023;
- 15% ao ano — 27 de outubro 2023;
- 16% ao ano — 15 de dezembro 2023.