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NORFOLK, Virgínia (AP)-No verão de 2023, a procuradora-geral de Nova York Letitia James ajudou sua sobrinha a comprar uma casa modesta em Norfolk, Virgínia, tornando-se co-circuito no empréstimo hipotecário.
Um dos principais funcionários da habitação do governo Trump agora apreendeu um documento nessa transação para argumentar que James deveria ser processado por fraude bancária, pedindo ao Departamento de Justiça dos EUA em uma carta para abrir uma investigação criminal sobre o democrata.
O pedido de investigação ocorre quando o governo seguiu uma campanha de retribuição contra os inimigos de longa data do presidente Donald Trump no mundo jurídico. James ganhou um julgamento de US $ 454 milhões contra Trump no ano passado em um processo alegando que ele mentiu sobre o valor de seus ativos nas demonstrações financeiras dadas aos bancos.
James chamou as alegações contra seu “infundado”.
“Não é nada mais que uma manchete, nada mais que retaliação contra todas as ações que tomei com sucesso contra Donald Trump”, disse ela na quarta -feira em uma entrevista na estação de notícias a cabo de Nova York NY1.
Em uma carta de 14 de abril ao procurador -geral Pam Bondi pedindo uma investigação, o diretor da Agência Federal de Finanças Habitacionais dos EUA, William Pulte, citou “relatórios da mídia” alegando que James listou falsamente um lar na Virgínia como sua residência principal, que ele hipotetizou ser um esforço para evitar as taxas de juros mais altas que as pessoas pagam por hipotecas em segundos lares.
Como evidência, Pulte citou um formulário legal que James assinou em 17 de agosto de 2023, no qual deu à sobrinha Shamice Thompson-Hairston, a autoridade para assinar documentos em seu nome em conexão com a venda duas semanas depois. Essas formas são necessárias quando uma pessoa envolvida na compra de uma casa não pode estar presente para o fechamento.
Esse formulário incluiu uma linha que diz: “Declaro que pretendo ocupar essa propriedade como minha residência principal”.
“Na época de 2023 Norfolk, a compra e hipoteca de propriedades da VA, James era a procuradora -geral de Nova York e é obrigada por lei a ter sua residência primária no estado de Nova York – mesmo que seus pedidos de hipoteca listem sua intenção de ter a investigação de Norfolk, a VA como sua principal casa”, escreveu Pulte em uma carta de investigação.
O escritório de James, no entanto, compartilhou uma cópia parcial de um pedido de empréstimo no qual ela parecia divulgar que não pretendia morar na Virgínia.
No pedido, James foi perguntado a pergunta: “Você ocupará a propriedade como sua residência principal?” Ela verificou a caixa que dizia “Não”.
“A arma de Donald Trump do governo federal continua a sair do controle-e agora eles estão usando informações escolhidas por cerejeira para atacar o procurador-geral”, afirmou seu escritório em comunicado.
Em outra parte do pedido de empréstimo, James indicou que estava solicitando crédito conjunto com Thompson-Hairston, que pretendia usar a casa como sua residência principal. Esse tipo de acordo não é incomum entre os membros da família, como quando os pais ajudam seus filhos a comprar uma casa para iniciantes.
Os advogados imobiliários que falaram com a Associated Press disseram que era difícil dizer, com base no número limitado de documentos disponíveis publicamente, se algo impróprio havia ocorrido ou se James havia tentado enganar alguém sobre onde ela pretendia morar. Um advogado da Virgínia disse à AP que nunca tinha visto uma forma de poder de attorar antes que tivesse uma referência a uma residência primária.
Bondi disse quarta -feira em uma entrevista na Fox News que seu escritório revisaria a carta de Pulte.
Casa da cidade do Brooklyn Assunto de escrutínio
Pulte também acusou James de mentir sobre o número de apartamentos em uma casa da cidade de Nova York que possui desde 2001.
A carta de Pulte citou um certificado de ocupação emitido para um proprietário anterior autorizando até cinco unidades vivas no prédio do Brooklyn, onde James mora e alugou apartamentos a alguns inquilinos. Vários outros registros da cidade indicam que a casa da cidade tem quatro unidades.
James indicou na construção de pedidos de licença e em documentos hipotecários há anos que o edifício possui quatro unidades. Os artigos anteriores sobre o edifício também se referiram a ele como tendo quatro unidades.
Pulte especulou que James deturpou o número de unidades para se qualificar para hipotecas apoiadas pelo governo federal, oferecendo taxas de juros indisponíveis aos proprietários de edifícios com mais de quatro unidades.
Especialistas do setor imobiliário de Nova York disseram que as discrepâncias sobre o número de unidades em um edifício não são incomuns quando a propriedade muda de mãos e normalmente extrai apenas um escrutínio dos reguladores quando a mudança permite que um proprietário colhe alguma vantagem imprópria, como regulamentos de aluguel.
“Para fins regulamentares e geradores de renda, passar de cinco unidades para quatro unidades não a ajuda”, disse Andrew Scherer, professor da Escola de Direito de Nova York, concentrou-se na lei de habitação. “Parece altamente improvável que esse tipo de diferença seja por si só legalmente conseqüente”.
O escritório de James disse que o prédio tem quatro unidades e observou que o certificado de ocupação listando -o como tendo cinco anteriores a sua propriedade.
A inspeção da cidade não encontra violação
A partir de julho de 2023, pouco antes do início do julgamento de fraude civil de Trump, o Departamento de Edifícios da cidade começou a receber queixas anônimas alegando que James havia classificado ilegalmente a propriedade.
“Por que ela não está sendo processada por fraude e preenchendo documentos falsos quando outras pessoas foram perseguidas por muito menos crimes”, dizia uma queixa.
Os inspetores do Departamento de Edifícios da cidade não encontraram violações. Durante sua visita mais recente na quarta -feira, um relatório de inspeção determinou que a denúncia era “sem fundamento com base nos registros do departamento”.
Os advogados de Trump apelaram o julgamento que James venceu contra ele. O presidente diz que não enganou ninguém sobre o valor de suas propriedades.
Sisak e Ofenhartz relataram em Nova York.
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