Décadas atrás, Columbia se recusou a pagar Trump $ 400 milhões #ÚltimasNotícias

Donald Trump estava exigindo US $ 400 milhões da Columbia University.

Quando ele não conseguiu o que quer, saiu de uma reunião com curadores da universidade e mais tarde castigou publicamente o presidente da Universidade como “um manequim” e “um idiota total”.

Esse drama remonta a 25 anos.

Hoje, essas duas instituições da cidade de Nova York-o bilionário Presidente dos Estados Unidos e a Universidade da Ivy League de 270 anos que cultivou 87 Nobel Laureates-foram trancados em um confronto extraordinário envolvendo liberdade de expressão, liberdade acadêmica e o papel do governo federal no financiamento do ensino superior.

A primeira batalha entre Trump e Columbia envolveu os prêmios mais Nova York de Nova York. Era um acordo imobiliário lucrativo, de acordo com entrevistas com 17 investidores imobiliários e ex -administradores e membros da universidade, além de artigos de notícias contemporâneos.

Alguns ex -funcionários da universidade estão se perguntando silenciosamente se a transação imobiliária sem êxito semeco semeou as sementes do foco atual de Trump em Columbia. Seu governo exigiu que a universidade entregue o vasto controle de suas políticas e até decisões curriculares em seus esforços para reprimir o anti -semitismo no campus. Também cancelou subsídios e contratos federais na Columbia – avaliados em US $ 400 milhões.

Na sexta -feira, a Columbia concedeu algumas das demandas de Trump em relação às políticas de protesto, práticas de segurança e departamento de estudos do Oriente Médio. A medida alarmou alguns membros do corpo docente que se preocuparam com o fato de a universidade concordar com as mudanças em um esforço para recuperar os US $ 400 milhões. A organização Trump e a Casa Branca se recusaram a comentar.

Na disputa anterior, Lee C. Bollinger, ex -presidente da Columbia, que acabou por não buscar a propriedade de propriedade de Trump, optou por expandir o campus da Columbia em terra adjacente à universidade. “Eu queria para a Columbia um projeto muito mais ambicioso do que a propriedade Trump permitir, e que se encaixaria nas propriedades vizinhas, que se misturaria com o campus de Morningside e a comunidade do Harlem”, disse ele em entrevista.

O Clash teve suas raízes no final dos anos 90, quando Columbia estava enfrentando um desafio comum em Nova York: situado em uma das cidades mais caras e congestionadas do mundo, queria mais espaço. O governo federal estava sobrecarregando o orçamento dos Institutos Nacionais de Saúde e, para competir com outras universidades para subsídios de pesquisa, a Columbia precisava de espaço para abrigar mais cientistas e laboratórios.

Expandir sua pegada além do campus de Morningside Heights no vizinho Harlem seria complicado. Em 1968, a universidade iniciou a construção de um ginásio em Morningside Park. O projeto, atrasos na construção e acesso limitado aos residentes do Harlem resultaram em “gritos de segregação e racismo”, de acordo com uma exposição de Bibliotecas da Universidade de Columbia. A tensão entre a universidade e os líderes comunitários do Harlem persistiu por décadas.

Autoridades e curadores da Columbia esperavam consertar o relacionamento, mas sabiam que também precisavam procurar alternativas.

Entre no Sr. Trump. Ainda não é uma estrela da Reality Television, ele era então um promotor imobiliário impetuoso, com o amor pela atenção da imprensa de tablóides. Ele ofereceu um lar para uma expansão da Columbia, uma propriedade não desenvolvida no Upper West Side entre o Lincoln Center e o rio Hudson. Era conhecido como Riverside para o sul antes de rejeitá -lo, Trump Place.

A propriedade estava na ponta sul de um local de 77 acres muito maior que o Sr. Trump possuía desde o início dos anos 1970, um ex-pátio de carga que já foi o maior pacote não desenvolvido em Manhattan. No início dos anos 90, Trump não fez progresso no desenvolvimento do local depois de acumular mais de US $ 800 milhões em dívidas, a maioria em taxas de juros muito altas, e não podia pagar pagamentos bancários na propriedade.

Mas em 1994, dois investidores de Hong Kong vieram em seu socorro. Eles concordaram em financiar sua visão de residências altas, com Trump permanecendo a face pública do projeto. Ele também procuraria US $ 350 milhões em subsídios federais.

No entanto, Trump estava lutando para decidir o que se desenvolver no extremo sul. Ele perseguiu compradores, incluindo a CBS. Ele se gabava de que a rede estava perto de um acordo para um estúdio de 1,5 milhão de pés quadrados na propriedade.

Mas a CBS acabou se recusando, decidindo no início de 1999 permanecer em seus estúdios na West 57th Street.

Alguns meses depois, Trump estava exagero a propriedade todas as chances que pudesse. “Meu pai me ensinou tudo o que sei, e ele entenderia o que estou prestes a dizer”, disse Trump na sequência de seu pai, Fred Trump. Então Trump elogiou seus planos para Trump Place. “É um projeto maravilhoso”, disse ele.

Em 2000, Trump havia visto um novo parceiro: Columbia, que ele ouvira estar procurando espaço. Um desenvolvimento teria havido uma partida para a universidade. Estava a mais de três quilômetros do campus de Columbia e relativamente pequeno, exigindo que ele fosse construído, com prédios imponentes.

Ainda assim, a idéia chamou a atenção de vários curadores e alguns dos principais administradores. Por mais de um ano, eles discutiram o que poderia acontecer com a terra, principalmente com funcionários da organização Trump e, às vezes, com o próprio Trump. Trump até cunhou um nome para o desenvolvimento potencial: “Columbia Prime”.

Mas nas negociações, ele freqüentemente mudava suas demandas, mesmo quando os relatórios apareceriam no tablóide favorito de Trump, no New York Post, alegando que a Columbia estava perto de comprá -lo.

Em particular, ele jogou em torno de inúmeros preços, chegando a US $ 400 milhões, de acordo com um funcionário da Columbia daquela época, uma figura que uma fonte anônima vazou para o post algumas vezes.

Não importa a quantia, disse Trump aos funcionários da Columbia, a universidade estaria recebendo tanto que também deveria renomear sua escola de negócios a Escola de Negócios Donald J. Trump.

Um administrador rejeitou o pedido de Trump. A universidade renomeia edifícios, a pessoa disse a ele, observando que sua escola de engenharia foi recentemente nomeada para um empresário que doou US $ 26 milhões. Se Trump desejasse fazer um presente, disse a pessoa, havia outros funcionários da Columbia que estariam ansiosos para se encontrar. Trump não fez uma doação.

À medida que as discussões se arrastaram, muitas pessoas de Columbia ficaram frustradas com suas relações com o Sr. Trump. Ainda assim, os dois lados marcaram uma reunião em uma sala de conferências no centro de Manhattan com a intenção de levar uma transação adiante.

Alguns curadores e administradores chegaram com um relatório preparado em seu nome por uma equipe imobiliária da Goldman Sachs, que participou de todas as reuniões entre funcionários da Columbia e representantes da organização Trump. Ele descreveu o que o banco de investimento considerou um valor justo para a terra.

Trump apareceu tarde, foi informado da análise de propriedades da universidade e ficou irritado.

O Goldman Sachs atribuiu um valor na faixa de US $ 65 milhões a US $ 90 milhões, segundo uma pessoa que estava na sala. Na tentativa de acalmar Trump, um administrador ofereceu que a universidade estaria disposta a pagar o topo do alcance.

Não importava. Um furioso Sr. Trump saiu menos de cinco minutos após o início da reunião.

A Universidade não abandonou formalmente uma possível expansão na propriedade de Trump até depois que Bollinger assumiu o cargo de presidente em 2002. Naquela época, Columbia estava considerando duas opções: uma expansão na trama do lado oeste superior ou uma mudança para o norte para o West Harlem, onde a Columbia começou a comprar propriedades.

Em seu discurso inaugural, o Sr. Bollinger falou sobre a necessidade da Universidade de expandir, chamando a escola de “grande universidade urbana” que é o “mais restrito ao espaço”.

“Esse estado de coisas, no entanto, não pode durar”, acrescentou. “Para cumprir nossas responsabilidades e aspirações, a Columbia deve se expandir significativamente na próxima década. Se expandirmos a propriedade que já possuímos em Morningside Heights, Manhattanville ou Washington Heights ou se buscamos um projeto de vários campus na cidade ou além, é uma das perguntas mais importantes que enfrentaremos nos anos à frente.”

Ele avaliou a opção Trump para um campus de satélite e também começou a ter conversas sobre consertar a fissura com os líderes comunitários do Harlem e expandir o oeste, criando uma pegada contígua.

Ele rapidamente determinou que o Harlem, não Donald Trump, era o futuro de Columbia. “Esta é uma oportunidade em Manhattanville para criar algo de imensa vitalidade e beleza”, disse Bollinger ao The Times em 2003. “Isso não é apenas entrar e criar alguns edifícios”.

A propriedade West Side de Trump acabou sendo desenvolvida depois que os bilionários de Hong Kong, que possuíam uma participação majoritária, venderam todo o local por US $ 1,76 bilhão.

No entanto, Trump ficou indignado. Ele acusou os investidores de vendê -lo por muito menos do que ele poderia ter. Ele os processou por US $ 1 bilhão em danos. O caso foi demitido, com o juiz apontando que o desenvolvimento havia vendido por US $ 188 milhões a mais do que sua mais recente avaliação.

Se ele estava desapontado com o sucesso do sul de Riverside, Trump tinha outro ativo que era apreciado: sua própria fama.

“The Apprentice” fez sua estréia na televisão em janeiro de 2004 e se tornou um sucesso instantâneo.

Mas o mega-estrelato de Trump não o fez esquecer o acordo fracassado com a Columbia.

Em 2010-cerca de oito anos depois que o Sr. Bollinger entrou em contato com Trump para lhe dizer que a escola estaria se expandindo para o Harlem-dois jornalistas estudantis de Columbia que haviam escrito um perfil do presidente da universidade recebido pelo correio uma carta abrangida por ouro sobre papéis de espessura de um leitor descontente, Donald J. Trump.

Ele incluiu uma cópia de uma missiva que havia enviado recentemente ao Conselho de Administração de Columbia, no qual chamou o campus de Manhattanville de “Lousy” e o Sr. Bollinger de “um manequim”.

“O Columbia Prime foi uma ótima idéia pensada por um grande homem, que acabou fracassando devido à má liderança em Columbia”, escreveu Trump.

Ele assinou com um marcador preto e rabiscou: “Bollinger é terrível!”

Trump também compartilhou sua indignação em uma entrevista ao Wall Street Journal. “Anos depois que o acordo fracassou”, disse o jornal, “Trump ainda está irado. ‘Eles poderiam ter um belo campus, logo atrás do Lincoln Center'”, disse Trump ao repórter e chamou Bollinger de “idiota total”.

Trump talvez estivesse fiel aos princípios descritos em “Como ficar rico”, um livro de conselhos que ele co-escreveu alguns anos depois que seu acordo com Columbia foi azedado.

Um capítulo é intitulado “Às vezes você tem que segurar um rancor”.

Maggie Haberman Relatórios contribuídos.