Uma vez que segmento do nosso compromisso contínuo para que os residentes de Dallas desfrutem de condições de vida seguras e habitáveis em nossa comunidade, mormente durante condições climáticas adversas, estamos entrando em contato para fornecer informações cruciais sobre os padrões mínimos de propriedade e responsabilidades descritas no Código da Cidade de Dallas.
É imperativo que os proprietários estejam cientes e cumpram estas normas, garantindo que as suas propriedades cumprem os critérios exigidos para sistemas de encanamento e aquecimento. O resumo a seguir destaca suas responsabilidades e possíveis consequências em caso de não conformidade:
Responsabilidades pela manutenção do encanamento:
Sistemas de encanamento:
- Mantenha todos os encanamentos, conexões e válvulas para gases combustíveis naturais, drenagem, drenagem pluvial ou chuva potável em condições operacionais.
- Certifique-se de que os encanamentos estejam livres de conexões cruzadas e de condições que permitam o refluxo para o provisão de chuva potável.
Sistemas de distribuição de gás combustível:
- Manter sistemas de distribuição de gás combustível ou gás liquefeito de petróleo sem vazamentos, de consonância com os códigos de construção.
Acessórios de encanamento:
- Fornecer a cada unidade residencial utensílios específicos de cozinha e banheiro.
- Mantenha todos os encanamentos conectados a um sistema de provisão de chuva potável reconhecido.
- Mantenha todos os sistemas de distribuição de tubulação em condições operacionais e elimine todas as condições inseguras, insalubres e inoperantes em tais sistemas de distribuição.
Equipamento de aquecimento de chuva:
- Manter o equipamento de aquecimento de chuva em condições de funcionamento.
- Fornecer e manter equipamentos de aquecimento de chuva que forneçam chuva quente a uma temperatura mínima de 110° F. para todos os encanamentos necessários.
Responsabilidades pela Manutenção do Aquecimento:
Instalações de aquecimento:
- Fornecer e manter, em condições de operação, instalações de aquecimento capazes de manter uma temperatura envolvente de pelo menos 15 graus mais quente que a temperatura externa, mas em nenhum caso subalterno a 68° F. em cada sala habitável.
- Manter as instalações de aquecimento em condições de funcionamento em edifícios ou estruturas que não sejam unidades residenciais.
Eletrodomésticos:
- Mantenha os aparelhos, incluindo unidades de aquecimento portáteis, em condições de funcionamento.
- Potenciais consequências do não cumprimento:
- O não cumprimento destas normas pode levar a diversas consequências, incluindo:
- Notificações, citações e taxas de reinspeção emitidas pelas autoridades competentes.
- Encaminhamento para o Gabinete do Procurador da Cidade de Dallas para litígio.
- Em situações específicas, existem disposições para fornecer alojamento recíproco aos inquilinos se o equipamento de aquecimento ou de ar refrigerado não for reparado dentro de um prazo especificado. Incentivamos você a revisar as disposições aplicáveis do Código da Cidade de Dallas para obter uma compreensão abrangente de suas obrigações. Essas informações são cruciais para promover a segurança, o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores de nossa cidade.
Obrigado pela sua atenção a leste matéria. Caso você tenha alguma incerteza ou precise de mais esclarecimentos, ou se desejar falar com um representante do Departamento de Conformidade do Código da Cidade de Dallas, não hesite em entrar em contato. Para denunciar violações, recomendamos vincular para 311 ou utilizar o profíquo aplicativo traste Dallas311 para iOS ou Android.